1、受到欢迎的投资领域
　　① 农业
　　桑给巴尔的土地面积有限，但土地肥沃，有适合农作物生长的气候条件。由于目前桑给巴尔的农业耕作方式粗放，技术落后，因此，农业发展潜力很大，是政府欢迎和鼓励的外资投资领域。具体投资领域包括：粮食作物、热带水果、香料、烟草、甘蔗等的种植，肉用牛、家禽、海藻及龙虾养殖，深海捕鱼，以及上述产品的深加工和出口。
　　② 旅游业
　　近年来，桑政府已将旅游业作为其国民经济的龙头产业，鼓励外国投资，包括：
　　修建并经营星级饭店；
　　提供与旅游相关的服务，如餐饮业；
　　开发新的旅游景点；
　　设立与经营旅行社；
　　③ 制造业
　　凡当地所需产品的生产和加工制造，外国的投资均受到政府的欢迎。
　　④ 建筑业
　　尤其是以出租为目的的住房建设，以及对现有建筑物进行的修整和维护，将受到政府的欢迎。
　　⑤ 运输和通讯业
　　包括海、陆、空运输及相关服务，以及电话、电信服务业。
　　⑥ 一般进出口贸易
　　桑政府欢迎外国投资者在桑建立商贸机构，以有利于当地所需物资的进出口贸易（特别是当地产品的出口），但对于进口商不提供各种优惠政策。目前，丁香的收购与出口是由其国营公司垄断的，不允许其他人或机构经营。
　　2、受限制领域
　　目前，受到限制和不对外资开放的领域主要是：商业零售业、出租汽车业、理发及美容业，个体餐饮业、近海手工捕鱼，以及面包、糖果和冰淇淋制造业等。上述行业是桑政府为当地居民保留的就业机会。

　　3、 主要投资方式
　　① 独资方式，即外国投资者自己作为项目的业主和法人代表的投资方式。这类企业被称为外商独资企业。
　　② 合资方式，即外国投资者与当地的桑给巴尔私人或公司分股合资的投资方式。这种方式受到桑政府特别的鼓励。如果当地私人或公司在合资企业中的股权份额超过50%，则企业可享受到更大的优惠条件，如免征产品出口所得利润的所得税，当地经营所得税率比独资企业的税率低一半以上。

　　4、 管理机制
　　目前，桑政府管理外国投资企业的机构有两个。一是“自由经济区（EPZ）管理委员会”；二是“桑给巴尔投资促进局（ZIPA）”。

　　5、 租用土地
　　外国投资者所租用的桑给巴尔土地，其租用期限最长不得超过99年，但到期后可以申请延长，延长期最长亦不得超过99年。租金视投资方式及企业产品目的的不同而有所区别。

　　6、 投资者需办理的证件或手续
　　投资者及企业必须办理的证件或手续主要有：
　　投资许可证（即营业执照，视情况不同由ZIPA或EPZ颁发）；
　　投资者及在桑外籍员工的居住许可证（移民局）和工作许可证（劳 动局）；
　　土地租用合同（视企业所在地不同，由有关部门颁发）；
　　相关的免税手续和证明（财政部、海关、及相关主管部门）。

　　7、 外国投资者的义务
　　① 投资者应遵守桑给巴尔的现行法律，并不得参与任何有损桑给巴尔经济利益的活动；
　　② 投资者应优先雇佣桑给巴尔当地居民在其投资企业内工作，以帮助政府扩大就业机会；
　　③ 投资者应向在其投资企业内工作的桑给巴尔人提供培训机会。

　　8、 外国投资者的权利和应享受的有关优惠政策
　　（１） 如因桑政府或当地合作伙伴原因而使投资企业无法继续经营，外国投资者有权终止合同；
　　（２） 如被雇佣的当地雇员有明显的违规行为，投资者有权将其解雇；
　　（３） 投资者应享受的优惠政策：
　　i. 免税待遇。具体优惠条件视投资方式的不同而区别。如：若某一企业在两个投资领域内均有投资，其享受的免税待遇则明显优惠；
　　ii. 在自由经济区内投资的企业，一般可享受10年免征所得税，但其产品必须80%以上用于出口；通过桑投资促进局批准的企业，其产品可主要或全部在当地销售，一般可享受5年免征所得税；
　　iii. 外国投资项目在施工阶段，可免征土地租金，但其期限一般不超过30个月（含30个月）；
　　iv. 外国投资项目所需的生产用机械设备（包括零配件）、原料、车辆、油料以及其他该项目所必需的物资免征关税和进口税；
　　v. 外国投资者所需的有关生活物资和设施，从投资者抵达桑给巴尔之日算起，6个月内免征其进口关税；
　　vi. 投资企业生产的产品中，凡用于出口的产品均免征出口税及其他有关税收；
　　vii. 如投资项目所得利润继续投入该项目/企业，用于扩大再生产，则这部分利润免征所得税；
　　viii. 投资者所得利润和股本金，可自由以外汇方式汇出桑给巴尔；但股本金的汇出，需满足　　下列条件之一：
　　a． 属于投资项目的逐年折旧方式；
　　b． 合同期满，或因人力不可抗拒因素而终止的项目；
　　ix. 凡投资企业用于购买在当地不能生产的原料、零配件、或无法在当地买到的消费品，以及必要的管理费、差旅费、外籍员工的部分工资、当地员工的海外培训费用和获准的其他外汇支出，均可自由汇出桑给巴尔。